Patronenfabrik News

Die Neue Patronenfabrik

Das Gebäude Neue Patronenfabrik ist ein besonderes: Aus der geschichtsträchtigen Architektur resultieren hohe und helle Räume mit spannendem Fabrikcharme, die nun modernisiert und übersetzt werden in zeitgemässe Geschäftsflächen. Auf den rund 1'000 m2 findet sich beispielsweise Platz für Innovationshubs, Architekturbüros, Werbeagenturen, Dienstleister aus der IT-Branche oder Gemeinschaftspraxen. Das Flächenangebot ist flexibel auf die jeweiligen Bedürfnisse anpassbar.

Flexibel und vielseitig

Das ehemalige Fabrikgebäude ist mit hohen Nutzlasten und grosszügiger Raumhöhe für alle möglichen Gewerbe- und Büronutzungen bestens geeignet. Grosse Fenster fluten die Räume mit natürlichem Licht und der offene Grundriss lässt eine flexible und bedürfnisabgestimmte Nutzung zu.

Der Bezug ist ab Frühling 2025 geplant.

Ihre Vorteile

Hohe Räume
Übergabe im Edelrohbau
20 Aussenparkplätze
Veloabstellplätze
1125 m2 Mietfläche
Anschluss ans Fernwärmenetz
PV-Anlage geplant
E-Ladestation (Auto) geplant

Querschnitt

Querschnitt

Grundriss-Varianten Erdgeschoss

Anzahl MietparteienNutzungHNFMietpreisStatusGrundriss
Single Tenantüber beide GeschosseEG: 685 m2
OG 440m2
auf AnfragefreiPDF
1 Mietpartei
Büros
590 m2
auf Anfrage
frei
PDF
1 Mietpartei
Gewerbe
590 m2
auf Anfrage
frei
PDF
2 Mietparteien
Büros
A: 305 m2
B: 284 m2
auf Anfrage
frei
PDF
4 Mietparteien
Büros
A: 167 m2
B: 119 m2
C: 113 m2
D: 167 m2
auf Anfrage
frei
PDF

Grundriss-Varianten Obergeschoss

Anzahl Mietparteien
Nutzung
HNF
Status
Grundriss
1 Mietpartei
Büros
402 m2
frei
PDF
2 Mietparteien
Büros
A: 192 m2
B: 209 m2
frei
PDF


Angestrebte Timeline

BaueingabeQ3 2023
Erhalt BaubewilligungApril 2023
Start RealisierungQ2 2024
Bezugab Q2 2025
Neue S-Bahnhaltestelleab 2032

Projektdokumentation

Eine Entwicklung von RUAG Real Estate